古丈县不动产登记中心：以营商环境之“优” 谋发展质效之“进”

团结报特约全媒体记者 石立新

通讯员 宋秋萍 张淑珍

日前，古丈县不动产登记中心党员干部走进古阳镇红星社区，开展不动产登记知识宣传活动，进一步优化营商环境，让普通群众知晓优惠政策。

近年来，古丈县不动产登记中心坚持党建引领，持续深化“放管服”改革，围绕企业群众的期盼，以解决问题为导向，大力推广“互联网+不动产登记”模式，将深化不动产登记改革、提升便民服务水平、破解历史遗留问题等相结合，全力打通“最后一公里”，促进不动产登记提速增效，持续优化营商环境。

落实便利措施，提高办事效率。压缩办结时限。实现了不动产登记、交易和缴税“一窗受理、推送办理、一站式办结”，方便企业和群众办理涉税登记，在办理时限上进一步优化，全面压缩至0.5个工作日；不断扩大受理范围。土地使用权、房屋所有权、“农村房地一体”、带押过户等业务已开展；切实优化服务。对重点企业、军人、老年人、残疾人等开设“绿色通道”，采取主动上门等多种灵活方式办理，增开“二手房转移登记提供水电气联动过户+免费邮寄”“延时服务”等服务。

优化审批流程，提高服务质量。结合实际制定不动产登记办事指南、一次性告知、不动产登记窗口服务等制度，规范办理不动产登记，将行政审批事项办事指南通过“二维码”方式宣传和展示；推进“容缺受理”。办理不动产首次登记、非公证继承（受遗赠）登记业务时，在缺少非关键性申请材料的情况下，经申请人书面申请并承诺5个工作日内补齐的，登记机构先行容缺受理，申请人在承诺期限内补充相关材料。持续开展不动产登记“最多跑一次”“一网通办”等改革，推广“交房即交证”等创新举措。对新建商品房转移登记、抵押登记等业务量较大，与群众利益更贴近业务类型，打造“全程线上办”“不见面审批”等特色办事流程，部分业务“一次不用跑”。

完善信息系统，实现“互联网+登记”。提供自助查询服务。企业和群众可以通过“智慧湘西”APP、“湖南不动产”微信公众号等多渠道，达到“网上约”“掌上查”，在大厅放置自助查询机，可一站式查询不动产登记信息；积极推广不动产登记电子证照共享应用服务，让权利人更加高效便捷办理业务；实现“不动产+金融”。登记端口延伸到农商行等县6家银行网点，企业和群众在银行办理贷款的同时，可一并在线申请不动产抵押登记，实现“数据多跑腿，群众少跑路”全程网办。

减免登记收费，减轻企业负担。为进一步减轻社会负担、激发市场活力，通过窗口、县门户网站等将收费标准及减免政策公示，落实小微企业“承诺告知制”，符合政策规定的小微企业，在书写“承诺书”后，登记中心一律免收不动产登记费。

牢记宗旨意识，化解历史难题。始终以人民利益为中心，强化责任担当，突出精准施策，密切配合、通力协作，按期高质量完成房地产领域不动产登记历史遗留问题化解工作，做到应解尽解、能办尽办、应登尽登，用实际行动解决群众“急难愁盼”问题，保障群众合法权益。